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利记在线登陆_全国多地出现抢房潮!郑州房价也要大涨?
2020-01-06 21:10:25   阅读量:2138    作者:匿名
摘要:2月27日-28日,也就是上周末,估计会载入杭州、上海等多地楼市的史册。是否会波及到郑州?经记者采访了解:随着“降首付”和“降契税”两拨利好政策出台,可以预见的是将会对郑州的新房交易有刺激作用。虽然新房和二手房价格平稳,但是郑州的租房价格却明显上升。郑州的租房市场再创新高,基本涨价在1成到1.5成,而且到了3月中旬到4月期间,郑州租房价格会有一个明显的浮动。

     

    利记在线登陆_全国多地出现抢房潮!郑州房价也要大涨?

    利记在线登陆,2月27日-28日,也就是上周末,估计会载入杭州、上海等多地楼市的史册。

    为什么?因为买房的人实在太多了。数据统计:最新一周(2月21日-27日),杭州共成交商品房2394套,环比上周的1020套,上涨幅度达到135%!有人甚至说上周把杭州沉默5年的楼市都给集中爆发了。

    处于中国经济中心的魔都上海楼市更是火爆

    在上海,某楼盘在开盘前的半夜,

    就吸引了近百位购房者连夜排队,

    而队伍中居然还有朋友裹着被子来!!

    就连中介都直呼受不了人们的热情,

    电话早已被打爆!

    恨不得一天有25小时来工作!

    国家统计局:全国楼市升温

    根据国家统计局26日公布的“2016年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示:2016年首月房价同比上涨的城市数量增至25个,占比超过30%,第一依旧是领涨全国房价14个月之久的深圳。

    如此抢房潮,

    为什么会集中在上周末爆发?

    1、政策刺激

    2月2日,央行出台首套房的房贷政策,即20%的首付政策重出江湖;2月17日,央行再次发布消息,上调职工住房公积金账户存款利率;2月19日,又迎来营业税、契税的减免。

    2、一线城市楼市过于敏感

    多位在一线城市工作的网友表示,一线城市教育、医疗等条件优势明显,工作机会更多,随着人口的不断导入,房价自然水涨船高。“我们很多人为了留在一线城市,更是举全家之力购置房产,并加入银行杠杆,进一步推高了房价。”

    3、不排除有人为炒作

    央视财经称,契税新政后,个别中介借机鼓动不明真相的购房居民提前办理相关手续。对此,住建部门将会同相关管理部门加强对交易秩序监管,保证交易大厅正常交易,对散布不实信息的房地产中介机构将予以严肃处理。

    重磅来了!!!

    是否会波及到郑州?

    经记者采访了解:随着“降首付”和“降契税”两拨利好政策出台,可以预见的是将会对郑州的新房交易有刺激作用。但是目前来看还不是太明显,不会一下说涨个五万十万,那种情况比较少,原来卖100万的可能会卖110万左右。

    虽然新房和二手房价格平稳,但是郑州的租房价格却明显上升。春节后,由于郑州村刘庄、庙里、柳林等最后一批城中的拆迁启动,超过30万郑漂面临搬迁。郑州的租房市场再创新高,基本涨价在1成到1.5成,而且到了3月中旬到4月期间,郑州租房价格会有一个明显的浮动。

    三四线城市还是去库存要紧

    另外,据澎湃新闻数据显示,一线城市住宅库存全部降至十个月以下,上海只够卖3.7个月。一线城市二手房交易已进入供不应求的“卖方市场”。但三四线城市依旧面临去库存的压力。

    王牌智库首席专家上官同君人认为:2016 年的楼市,将呈现一线坚挺、二线复苏、三四线持续承压的局面。对于郑州市场来讲,应该不会出现暴涨暴跌现象,但是对于 2016年来讲,应该会持续稳定的缓步上涨,这应该是郑州住宅市场的主旋律。

    来源:私家车999记者一儒、钱江晚报、澎湃新闻

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    编辑:胡小莉 张桂娟

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